อยากมีบ้าน อยากสร้างบ้านขนาดเท่านี้ ต้องมีเงินเท่าไหร่ ?
สำหรับใครที่กำลังมีแพลนสร้างบ้านใหม่ อยากประเมินราคาสร้างบ้าน ต้องมีงบเท่าไหร่ถึงจะได้ตามที่เราต้องการ
วันนี้ ” ริชคอนส์” มีวิธีคิดและคำนวนงบประมาณในการสร้างบ้านมาฝากค่ะ ทีนี้เราลองมาดูกันดีกว่า ถ้าจะสร้างบ้านสักหลัง ในขนาดแต่ละแบบ ต้องเตรียมเงินไว้เท่าไร ?
ค่าก่อสร้างบ้าน เบื้องต้นสามารถคำนวณได้คร่าวๆ ด้วยสมการนี้
ราคาค่าก่อสร้างบ้านแต่ละประเภท x ขนาดของบ้านที่ต้องการ = ราคาค่าก่อสร้าง
ค่าก่อสร้างต่อตารางเมตร
สำหรับบ้านแต่ละประเภท เป็นราคาประเมินราคาวัสดุก่อสร้างคุณภาพสูง และเป็นเพียงการประมาณการเท่านั้น ยังไม่รวมค่าที่ดินและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ค่ะ
บ้านเดี่ยว = 14,500 บาท
บ้านแฝดชั้นเดียว = 12,600 บาท
บ้านแฝด 2-3 ชั้น = 11,000 บาท
ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น กว้าง 4 เมตร = 10,500 บาท
ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น กว้าง 5-6 เมตร = 12,100 บาท
ตัวอย่างการคำนวณราคาบ้าน
ถ้าเราอยากสร้างบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 200 ตารางเมตร (รวมทั้ง 2 ชั้นแล้ว)
ราคาค่าก่อสร้างก็จะเป็น
14,500 x 200 = 2,900,000 บาท
ถ้าอยากได้บ้านแต่ละขนาด ต้องเตรียมเงินไว้เท่าไร
บ้านแฝดชั้นเดียว
ขนาด 100 ตร.ม. (1,260,000)
ขนาด 200 ตร.ม. (2,520,000)
ขนาด 300 ตร.ม. (3,780,000)
บ้านแฝด 2-3 ชั้น
ขนาด 100 ตร.ม. (1,100,000)
ขนาด 200 ตร.ม. (2,200,000)
ขนาด 300 ตร.ม. (3,300,000)
ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น กว้าง 4 เมตร
ขนาด 100 ตร.ม. (1,150,000)
ขนาด 200 ตร.ม. (2,100,000)
ขนาด 300 ตร.ม. (3,150,000)
ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น กว้าง 5-6 เมตร
ขนาด 100 ตร.ม. (1,210,000)
ขนาด 200 ตร.ม. (2,420,000)
ขนาด 300 ตร.ม. (3,630,000)
อย่างไรก็ตาม นอกจากการสร้างบ้านแล้ว เราก็ควรเตรียมการในรายละเอียดเรื่องอื่นๆ เช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นการกำหนดงบประมาณ เตรียมที่ดินในการก่อสร้าง เลือกแบบบ้านที่ต้องการ เลือกผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ เตรียมเอกสารให้พร้อม ปัญหาค่าใช้จ่ายการสร้างบ้านบานปลายจะไม่เกิด! ถ้าคำนึงถึงสิ่งต่างๆ ดังข่างต้นที่เรากล่าวมา เพื่อให้ได้บ้านตรงตามงบประมาณที่เราต้องการนั่นเองค่ะ
หากท่านใดมีข้อเสนอแนะเกี่ยวกั
ชมผลงานจาก Richcons คลิ๊กที่นี่