คู่มือบ้านใหม่ฉบับสมบูรณ์ Ep. 7: งานระบบ จบอย่างไร ไม่บานปลาย
สวัสดีเพื่อนๆ ชาวริชคอนส์ หลังจากเราเล่าถึงงานโครงสร้
อย่างไรก็ตาม ในคู่มือบ้านใหม่ฉบับสมบูรณ์ Ep. 7: งานระบบ จบอย่างไร ไม่บานปลาย ครั้งนี้ อยากจะยกทั้งบทให้กับงานระบบ หวังว่าจะไม่สร้างความลำบากให้
วันนี้จะพูดถึงงานระบบ ซึ่งจะเน้นไปที่งานไฟฟ้า และ สุขาภิบาล กล่าวคือ งานระบบ น้ำและ ไฟ นั่นเอง ซึ่งเช่นเคย ทางริชคอนส์แนะนำว่างานเหล่านี้
ระบบสุขาภิบาล
ระบบสุขาภิบาลในบ้าน ประกอบไปด้วย ระบบประปา, ระบบท่อระบายน้ำทิ้ง, ระบบระบายน้ำฝน และระบบบำบัดน้ำเสีย เป็นต้น การออกแบบที่ดี การเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ที่
1. รายการตรวจสอบ ระบบท่อจ่ายน้ำและประปา
- ตรวจสอบตำแหน่งและแนวการวางท่
อให้เป็นไปตามแบบและรายการ - ตรวจสอบวัสดุและคุณภาพของท่อ และอุปกรณ์ท่อที่จะนำมาใช้
งานให้ได้ตามมาตรฐานที่กำหนด - ตรวจสอบการขุดร่องดินวางท่อให้
ได้ขนาด ความลึกตามแบบที่กำหนด - ตรวจสอบการใช้วัสดุรองพื้นร่
องดินวางท่อให้ถูกต้ องตามแบบและรายการ - ตรวจสอบระดับและแนวการวางท่
อใหเ้ป็นไปตามแบบที่กำหนด - ตรวจสอบการใช้วัสดุการกลบทับท่
อการบดอัดให้ถูกต้ องตามแบบและรายการ - ตรวจสอบคุณภาพงานติดตั้ง และประกอบท่อให้ได้
ตามมาตรฐานกำหนดและข้ อแนะนำของผู้ผลิต - ตรวจสอบการทดสอบแรงดันในท่อทุ
กขั้นตอน - ตรวจสอบการล้างท่อและฆ่าเชื้
อโรคในท่อ - ตรวจสอบการติดตั้งจุ
ดบรรจบประสานท่อต่างๆให้ถูกต้ องตามตำแหน่ง
2. รายการตรวจสอบระบบท่อระบายน้ำ
- ตรวจสอบตำแหน่งและแนวการวางท่
อให้เป็นไปตามแบบและรายการ - ตรวจสอบวัสดุและคุณภาพของท่อ และอุปกรณ์ท่อที่จะนำมาใช้
งานให้ได้ตามมาตรฐานที่กำหนด - ตรวจสอบการขุดร่องดินวางท่อให้
ได้ขนาด ความลึก ตามแบบที่กำหนด - ตรวจสอบการใช้วัสดุรองพื้นร่
องดินวางท่อและการบดอัดให้ถูกต้ องตามแบบและรายการ - ตรวจสอบระดับและแนวการวางท่
อให้เป็นไปตามแบบที่กำหนด - ตรวจสอบการใช้วัสดุการกลบท่
อการบดอัดให้ถูกต้ องตามแบบและรายการ - ตรวจสอบคุณภาพงานติดตั้ง ประสาน และวางท่อให้ได้มาตรฐานกำหนด และข้อแนะนำของผู้ผลิต
- ตรวจสอบการก่อสร้างโครงสร้างรั
บท่อ แท่นรับท่อ และอื่นๆ ที่จำเป็นในระบบระบายน้ำโสโครก - ตรวจสอบคุณภาพและการติดตั้งเครื่
องสูบน้ำมอเตอร์และอื่นๆในระบบ - ตรวจสอบและทดสอบการเดินระบบ
- ทดสอบสมรรถนะของเครื่องอุปกรณ์
และการทำงานทั้งระบบ - ตรวจสอบการทำความสะอาดภายในท่อ ไม่ให้มีสิ่งกีดขวาง เพื่อให้สามารถระบายน้ำ
โสโครกได้โดยสะดวก - ตรวจสอบการบรรจบท่อน้ำ
โสโครกอาคาร บ้านเรือน เข้ายังระบบท่อระบายน้ำ โสโครกรวม
3. รายการตรวจสอบ ระบบท่อระบายน้ำฝน
- ตรวจสอบตำแหน่งและแนวการวางท่
อให้เป็นไปตามแบบและรายการ - ตรวจสอบวัสดุ และคุณภาพของท่อ และอุปกรณ์ท่อที่จะนำมาใชว้
างให้ได้ตามมาตรฐานที่กำหนด - ตรวจสอบการขุดร่องดินวางท่อให้
ได้ขนาด ความลึก ตามแบบที่กำหนด - ตรวจสอบการใช้วัสดุรองพื้นดิ
นวางท่อและการบดอัดถูกต้ องตามแบบและรายการ - ตรวจสอบระดับและแนวการวางท่
อให้เป็นไปตามแบบที่กำหนด - ตรวจสอบการใช้วัสดุการกลบทับท่
อการบดอัดให้ถูกต้ องตามแบบและรายการ - ตรวจสอบคุณภาพงานติดตั้ง และการวางท่อให้ได้
ตามมาตรฐานกำหนด และข้อแนะนำของผู้ผลิต - ตรวจสอบงานก่อสร้างรับท่อแท่นรั
บท่อและอื่นๆ ที่จำเป็นในระบบท่อระบายน้ำฝน - การตรวจสอบการทำความสะอาดภายในท่
อ ไม่ให้มีสิ่งกีดขวาง เพื่อให้สามารถระบายได้โดยสะดวก - ตรวจสอบการสร้างและติดตั้งหัวรั
บน้ำฝนเข้าสู่ระบบท่อระบายน้ำฝน ให้ถูกต้องตามแบบและรายการ
4. รายการตรวจสอบ รางระบายน้ำและท่อระบายน้ำ
- ตรวจสอบแนวท่อระบายน้ำตามแบบเป็
นหลัก - ตรวจสอบระดับของท่อระบายน้ำ
- ตรวจสอบตำแหน่งขนาด และจำนวนท่อที่ใช้ลอดพื้นคอนกรี
ตของแต่ละวัน - ตรวจสอบระดับและแนวลาดเอี
ยงของงานขดุ ดิน ทราย รองพื้น และคอนกรีตหยาบทุกระยะ 50 เมตร - วางท่อต้องให้ได้แนวพร้อมกับ ต้องมีการยาต่อท่อ
- การกลบข้างท่อ และหลังท่อ พร้อมกับการตรวจสอบความหนาแน่
นที่กำหนดในแบบหรือรายการก่อสร้ างงานบ่อพักน้ำตำแหน่งและระดั บของบ่อพักพร้อมชนิดฝาปิดบ่อพั กที่ระบุในแบบ - ตรวจสอบ ขนาด ความลึกการฝังเหล็กฉากที่ฝารับ ฝาปิดบ่อพักน้ำ
- ตรวจสอบ ขนาด ชนิด ประเภทของท่อที่ใช้เช่น ลอดถนนกับไม่ลอดถนน ท่อจะต่างชนิดและต่างประเภทกัน
- ตรวจสอบ รอยร้าว หรือข้อเสียอื่นๆ เช่น บิดงอ ไม่ได้ฉาก อาจเนื่องจากการถอดแบบก่
อนเวลาเพื่อผลิตให้ทันเวลา - ตรวจสอบงานตอกเสาเข็ม ขนาด ระยะการตอกระดับการส่งหัวเข็ม
- ตรวจสอบจุดบรรจบของท่อระบายน้ำ
กับ ทางระบายน้ำสาธารณะของหน่ วยราชการ มีระดับลาดเอียงที่ สามารถระบายน้ำออกจากโครงการ ไปสู่ทางระบายน้ำสาธารณะ โดยน้ำจะไม่ไหลย้อนกลับเข้ าโครงการ ถ้ามีการติดตั้งปั๊มเพื่อสูบน้ำ ในบ่อพัก ควรตรวจสอบขนาดของปั๊มและกำลั งส่งไฟฟ้าที่จะใช้ด้วย - กรณีเป็นรางระบายน้ำจะต้องมี
ฝาตะแกรงหรือฝาปูน ตรวจสอบดูว่า จะต้องเป็นส่วนที่ของหนัก ตัดผ่านบ่อยคร้ังหรือไม่การรั บน้ำหนักของฝารางนั้น จะรับน้ำหนักได้หรือไม่ - ตรวจสอบระยะห่างของบ่อพัก ให้ตรงตามที่ระบุในแบบ
- ตรวจสอบวิธีการดักเศษขยะที่บ่
อพัก และระดับแตกต่างระหว่างก้นท่ อระบายน้ำกับก้นบ่อพัก
5. รายการตรวจสอบงานติดต้ังสุขภั
- ตรวจสอบรายการ Spec สินค้า ขนาด และคุณลักษณะอื่น ๆ ของสุขภัณฑ์ให้ตรงตามแบบและข้
อกำหนด - ตรวจสอบอุปกรณ์ที่ใช้ในการติดตั้
งให้ตรงตามที่บริษัทกำหนด - ตรวจสอบตำแหน่งการติดตั้งให้
ตรงตามที่กำหนดในแบบ - ตรวจสอบการใช้วัสดุยึดสุขภัณฑ์
ให้ถูกต้อง - ทดสอบแรงดันน้ำภายในท่อน้ำดี
ให้ได้มาตรฐานก่อนเชื่อมต่อสุ ขภัณฑ์และอุปกรณ์สุขภัณฑ์ - ปล่อยน้ำเข้าท่อเชื่อมสุขภัณฑ์
เพื่อตรวจสอบรอยรั่วตามข้อ ต่อและอุปกรณ์พร้อมทั้ งทดสอบการใช้งาน - ปล่อยน้ำเข้าท่อเชื่อมสุขภัณฑ์ ทิ้งไว้อย่างน้อย 24 ชั่วโมงเพื่อทดสอบคุณภาพของอุ
ปกรณ์ประจำสุขภัณฑ์ - ตรวจสอบการระบายน้ำบนพื้นไปยั
งท่อระบายน้ำทิ้งต้องไม่มีน้ำขั งเป็นแอ่งอยู่บนพื้น - ตรวจสอบความมั่นคงยึดสุขภัณฑ์ทุ
กชิ้น - ตรวจสอบความสะอาดและความเรียบร้
อยของพื้นที่ติดตั้งสุขภัณฑ์ครั้งสุดท้ายก่อนรับงาน
ระบบไฟฟ้า
ระบบไฟฟ้าเกี่ยวพันอย่างมากกั
1. รายการตรวจสอบหม้อแปลง
- ตรวจสอบชื่อผลิตภัณฑ์และตัวอย่
างให้ตรงตามที่อนุมัติ - ตรวจสอบชนิดและกำลังผลิตของหม้
อแปลง - ตรวจสอบน้ำหนักและขนาดหม้อแปลง
- ตรวจสอบแนวการนำหม้อแปลงติดตั้
งเข้ากับแท่น - ตรวจสอบระยะห่างของหม้อแปลงกั
บแนวกำแพงหรือแนวรั้ว - ตรวจสอบการระบายอากาศภายในห้
องหม้อแปลง - ตรวจสอบสภาพของหม้อแปลงเนื่
องจากการขนส่ง
2. รายการตรวจสอบแผงเมน สวิทซ์บอร์ด
- ตรวจสอบขนาดและน้ำหนักของแผงว่า เหมาะสมกับ บริเวณที่ตั้งอย่างไร
- ตรวจสอบเนื้อที่ในการซ่อมบำรุ
งรักษาภายหลัง - ตรวจสอบขนาดของแผ่นเหล็ก
- ตรวจสอบความเรียบร้อย และสวยงามในการประกอบ
- ตรวจสอบอุปกรณ์ภายในแผง เช่น เครื่องเจาะรูว่า ถูกต้องและจำนวนครบหรือไม่
3. รายการควบคุมและตรวจสอบการเดิ
- ตรวจสอบวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ให้ถู
กต้องก่อนอนุญาตให้ติดตั้ง - ควบคุมและตรวจสอบวงจรให้ถูกต้
องก่อนอนุญาตให้ติดอุปกรณ์ยึดรั้ง - ควบคุมและตรวจสอบการติดตั้งอุ
ปกรณ์ยึดสายไฟฟ้า เช่น เข็มขัดรัดสายไฟฟ้าให้ได้ แนวตรงและถูกต้องตามแบบ - ควบคุมและตรวจสอบขนาดของสายไฟฟ้
าให้ถูกต้องตามข้อกำหนดของอุ ปกรณ์ไฟฟ้าหรือตามที่ระบุไว้ ในแบบ - ตรวจสอบความเรียบร้อยของสายไฟฟ้
าให้เป็นระเบียบเรียบร้อย - ควบคุมและตรวจสอบการติดตั้งอุ
ปกรณ์และเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ถู กตำแหน่งและอยู่ในสภาพมั่นคง - ตรวจสอบจุดเชื่อมต่อต่างๆต้
องปลอดภัยและมีระบบป้องกันไฟฟ้ าลัดวงจร - ทดสอบการใช้งานของอุปกรณ์ไฟฟ้
าให้อยู่ในสภาพการใช้งาน
4. รายการตรวจสอบรางและท่อร้
- ตรวจสอบวัสดุตามที่ต้องการ
- ชนิดของท่อน้ำเป็นแบบชนิดบางหรื
อหนาให้ตรงตามมาตรฐาน ข้อกำหนดของผู้ออกแบบตามที่ กำหนด - ตรวจสอบวัสดุที่ใช้เคลื
อบภายในของท่อน้ำ - ตรวจสอบดูภายในท่อท่อน้ำมีตะเข็
บ มากน้อยเพียงใด จะเป็นอันตรายต่อสายหรือไม่ - ตรวจสอบฝีมือการทำงาน
- การดัดท่อจะต้องไม่บุบ หรือบี้แบน
- การตัดท่อจะต้องคว้านตรงรอยตั
ดไม่ให้มีความคม - การทำข้อต่อท่อ จะต้องแนบสนิทกับผิวโครงสร้
างเพื่อหลบคานหรือเสา หรือเพดานคนละระดับ - การฝังท่อน้ำจะต้องโผล่ให้เห็
นเฉพาะส่วนที่เป็นแนวตรงและตั้ งฉากกับผิวโครงสร้าง - การยึดท่อกับโครงสร้าง ท่อจะต้องแข็งแรงไม่ขยับเขยื้
อนได้ในขณะที่ดึงสายไฟ - การต่อท่อ จะต้องยึดกับโครงสร้างให้แน่น และต้องใช้อุปกรณ์ให้เหมาะสม เช่น ใช้อุปกรณ์แบบกันน้ำสำหรั
บภายนอกอาคาร หรือในส่วนที่น้ำจะเข้าได้ - การใช้เครื่องมือจะต้องให้
เหมาะสมและถูกต้องตามขนาดและชนิ ดของท่อ - ท่อน้ำที่เดินเรียบร้อยแล้ว จะต้องทำความสะอาดก่อนเดินสายไฟ
- การเดินสายไฟ จะต้องระมัดระวัง ไม่ให้ฉนวนของสายไฟเสีย เนื่องจากการดึงที่แรงเกินไป(สา
เหตุเนื่องจาก ช่วงยาวเกินไป โค้งหลายจุด หรือจำนวนสายมากกว่า ข้อกำหนด ) - ก่อนดึงสายไฟ จะต้องตรวจสอบตำแหน่งของตู้เชื่
อมต่อ ต้องอยู่ในที่เหมาะสม - ต้องตรวจสอบท่อน้ำหลังจากเดิ
นสายไฟแล้ว ท่อน้ำจะต้องไม่หลุดตามข้อ ต่อ เพื่อประโยชน์สำหรับพื้น - พยายามหลีกเลี่ยงการต่อท่อต่
างชนิดกัน เช่น ท่อบางต่อกับ ท่อหนา หรือท่อเหล็กกับ ท่อพลาสติก - ในกรณีที่จะต้องเดินสายไฟไปยั
งหอ้งที่มีแก๊สหรือน้ำมัน หรือห้องที่มีอั นตรายจากประกายไฟจะต้องใช้อุปกณ์แบบกันระเบิดที่มีตราประทั บด้วย เรียบร้อย และผ่านการรับรองจากสถาบัน ตรวจมาตรฐานเช่น U.L. - ตรวจสอบขนาด และทิศทางการเดินท่อให้สัมพันธ์
กับโครงสร้างและงานระบบอื่นๆ - ตรวจจำนวนการตัดโค้งงอของท่อไม่
ให้เกินที่กำหนดไวใ้นมาตรฐาน
5. รายการตรวจสอบ อุปกรณ์ดวงโคม,ปลั๊กไฟฟ้า,สวิ
- ตรวจบริษัทผู้ผลิตและตัวอย่
างให้ตรงตามที่อนุมัติ - ตรวจสอบชนิดและขนาดของอุปกรณ์
- ตรวจสอบความเสียหายอันเนื่
องมาจากขนส่งหรือติดตั้ง - ตรวจสอบวิธีการยึดอุปกรณ์เกี่
ยวกับความแข็งแรงและตำแหน่งที่ ติดตั้ง - ทดสอบกระแสไฟฟ้าแสงสว่าง, ปลั๊ก และอุปกรณ์อื่นที่ต้องมี
กระแสไฟฟ้ามาเลี้ยงด้วยมิเตอร์ วัดกระแสไฟก่อนติดตั้งอุปกรณ์ - ทดสอบการเปิดปิดไฟแสงสว่าง, ปลั๊ก และอุปกรณ์อื่นๆที่ต้องมี
กระแสไฟมาเลี้ยง - ตรวจสอบการเก็บความเรียบร้
อยของผิวอาคารเช่น ผนัง พื้น ที่มีการฝังท่อและบล็อกไฟ - ตรวจสอบฝาครอบสวิตซ์และปลั๊
กไฟให้อยู่ในสภาพเป็นระเบียบเรี ยบร้อย
รายละเอียดข้างต้นนี้ คือทั้งหมดของสิ่งที่ควรตรวจสอบ หรือมอบหมาย ให้ช่าง ผู้รับเหมา ต้องกำชับดูแล เพื่อให้งานก่อสร้างมีมาตรฐาน นำไปสู่บ้านที่มีคุณภาพ ปลอดภัย และคงทนต่อการเวลา นอกจากนี้ ในฐานะเจ้าของบ้านหรือโครงการ ท่านยังสามารถมีส่วนช่วยในงานส่
1. ตัดสินใจและสรุปแบบให้ชัดและชั
การทำให้งานทั้งหมดเป็นไปตามแผน ตามแบบ ไม่ปรับไปมา จะช่วยลดความเสี่ยงที่งานจะมีปั
2. ยืนยันใช้ของคุณภาพ คนคุณภาพ มีมาตรฐานเป็นที่ยอมรับ
บางครั้งการประหยัดเงินไม่กี่
3. คุยกับผู้รับเหมา และผู้คุมงานบ่อยๆ อย่างตั้งใจ
ในส่วนนี้จะทำให้ทุกคนมีสมาธิ ตั้งใจไม่ให้เกิดข้อผิดพลาด ในขณะเดียวกันก็สามารถหาคำตอบ แก้ปัญหาหน้างานได้อย่างมีประสิ
เพียงเท่านี้ ท่านก็จะผ่านขั้
ชมผลงานจาก Richcons คลิ๊กที่นี่